الرئيسية
شدد مختصون في الشأن العقاري على أن تطوير المنح الحكومية سوف يساعد على حل عدم تأجيل القروض العقارية أو نقلها إلى مناطق أخرى، مشيرين إلى أن توافر الأرض الممنوحة والمخدومة يسهم في إنشاء السكن المناسب بدلا من الانتظار لفترة ليست بالقصيرة، كما يجب أن تعمل الأمانات على توفير الخدمات للمنح الحكومية، وأن يتم التنسيق بين الأمانات وصندوق التنمية العقارية لربط توزيع المنح بتاريخ استحقاق القرض، مما يحد من ظاهرة التذمر من مواقع المنح، كما أنها ستسهم في الحد من الأزمة السكنية التي يعانيها كثير من المواطنين.
من جانبه قال سليمان العمري،إن تطوير المنح سوف يحل الأزمة الإسكانية التي تعانيها المملكة، كما أنه سوف يحد من تأجيل القروض العقارية أو نقلها وقال أيضا إن تطوير المنح سوف يفتح الباب على كثير من المواطنين الذين أجلوا قروضهم أو نقلوها أو باعوها بسبب ارتفاع أسعار الأراضي التي زادت إلى الضعف مما زاد من معاناة المثير من الشباب في كيفية تملك المسكن المناسب، موضحا أن نسبة ملكية المنازل صغيرة نسبياً بالنسبة لبلد مثل المملكة ذات الكثافة السكانية الكبيرة.
وأشار العيسى إلى أن تطوير المنح من قبل الأمانات والبلديات سوف يساعد المستفيد من الحصول على قروض من قبل صندوق التنمية العقاري، كما سوف يكون محفزا كي يقوم ببنائها إذا كان هناك ترتيب وتنسيق ما بين صندوق التنمية العقاري وأمانات المدن، بحيث يتزامن موعد استحقاق المنحة مع موعد استحقاق القرض، أو أن يتم ربط التقديم على المنحة بالتقديم على القرض.
وأضاف العيسى أن المشكلة الرئيسية التي تعانيها مخططات المنح بالرغم من مضاربات المستثمرين فيها تتمثل في عدم وجود برامج زمنية محددة وواضحة من أمانات المدن تعطي مؤشرات لموعد إيصال الخدمات وتوفيرها في تلك المخططات، الأمر الذي سوف يساعد صاحب المنحة على الاحتفاظ بها وتقديم قرض عليها من قبل صندوق التنمية العقاري.
وأشار نايف سامي الخوفي مالك عقار أرض تجاريه منحه أن المشكله ليس في صندوق التنميه العقاري بينما المشكله في المضاربه العقاريه الجنونيه لكونها ليست الأراضي المنح بمختلف أنواعها إن كانت سكنيه أو تجاريه ملكهم وإلا ما كان سميت منحه فلا يحق لصاحب الأرض المنحه بنائها ما دامت ليست أرضه فكيف يعطى قرض قبل الصندوق التنميه العقاري أو أي تمويل عقاري بنكي وإذا أعطي قرض عقاري أو تمويل حتما سيبني أرض ليست الأرض الممنوحه له قبل الدوله كما حصل مع مواطنين أصروا على أخذ قرض عقاري وبعدما أخذوه بنوا أرض جامعه أو مدرسه حكوميه أو أهليه أو دائره حكوميه أو مجمع تجاري تابع لدوله ومن الطبيعي ما يطالب بالسداد لأن الدوله إستفادة منه كهام بمشاريعها وعلى فكره ترى الدوله جست نبضي بتشوفني بروح أقترض قرض بناء الأرض الممنوحه لي من قبلها عشان تسويها فيني مثل ما سوت في غيري كهمام لمشاريعها محذر تحذير قاتل لكل شخص عنده أرض منحه لا يتقربها ترى الدوله تبي تستفيد منكم بأي شكل من الأشكال ولا ليش ما ممنعتنه من حق الإقتراض العقاري دام أراضي المنحه مهي أراضينا خصوصا بعد إصابة الدوله بالركود الحاد بقطاع المقاولات والغبي إلي يتقرب صوبها ولو تقربها راح ياكل مقلب وسخ ما عمره مر عليه مقلب مثله وما خلت الأنظمه سايبه ومفتوحه إلا ناوين عليكم نيه ترتبكم فيها ترتيب دقيق حق مصلحتها وما جست نبضي إلا أمس شافوني ساحب قالوا خلنا نجس نبضه ونستفيد من وراه ونمشي شغلنا وقولوا فلان ما قال
