الرئيسية
يقول نايف الناصر "المطلوب بيت وليس شقة فهو لا يريد لابنته أو شقيقاتها وأمها عند زيارتها أن يشاركهن أغراب في المبنى .. وهو يعني بذلك الجيران."
ولفترة قصيرة فكر الناصر وخطيته في الاقامة مع أسرته. لكن الناصر قال "أول سؤال يطرحه عليك صهر المستقبل هو: هل لديك بيت؟ الأمر لم يعد كما كان عليه من قبل عندما كان المطلوب أن تكون لديك وظيفة وقبل ذلك كان يكفي أن تكون مسلما صالحا."
وشراء بيتك الأول يمكن ان يكون تجربة حافلة بالمعاناة في أي بلد في العالم. لكن قلة من الدول تنطوي على نفس المزيج من المشاكل المالية والثقافية مثل السعودية. والعقبة الكأداء هي سوق للرهن العقاري لا مثيل لها يبدو أنها تأسست لتعود بالنفع على ملاك العقارات الحاليين والمقترضين ميسوري الحال بينما توصد أبوابها في وجه الطبقة الوسطى ومحدودي الدخل.
التركيبة السكانية
وتكمن معظم جذور مشكلة الاسكان في التركيبة السكانية التي تشهد تحولا سريعا في البلاد. فمع الارتفاع الهائل في عدد العمالة الوافدة زاد عدد سكان المملكة نحو 20 في المئة ليصل إلى 27.14 مليون نسمة بين عامي 2004 و 2010 وفقا لاحصاء حديث.
والمسألة ببساطة هي أن عدد المساكن لا يكفي الطلب. وإجمالا تعاني البلاد عجزا يصل إلى مليون وحدة سكنية وهو عدد يرتفع بنحو 150 الف وحدة سنويا وفقا لما يقول الاقتصادي المستقل سعود جليدان.
قلاقل اجتماعية
هل سيؤدي نقص المساكن يوما ما إلى اثارة قلاقل اجتماعية؟ لم يذهب أحد إلى هذا الحد بعد. ولكن في تقرير صدر في أواخر يوليو تموز قال البنك الأهلي التجاري إن النمو السكاني السريع والعدد الضخم للشبان السعوديين الذين تقل أعمار ثلثيهم عن 40 عاما "يمثلان ضغطا هائلا على البنية التحتية للبلاد بينما يتسببان في اختلالات اجتماعية واقتصادية."
ارتفاع اسعار الاراضي
ويلقي سعود القصير المدير العام شركة دار الاركان للتطوير العقاري اللوم على قرار أصدرته الحكومة في أوائل السبعينات يشترط ملكية الارض للحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية والنتيجة أن الارض أصبحت أغلى من البيوت وفي الاشهر الستة الاخيرة من عام 2009 وحدها زادت أسعار الاراضي بنسبة 30 في المئة ويقدر القاسم أن سعر الارض يمثل الان 60 في المئة من اجمالي تكلفة المنزل العادي في السعودية وحتى إذا تم اقرار قانون الرهن العقاري فمن المستبعد أن يحل مشكلة عجز الوحدات السكنية بالكامل ثم عرج نايف سامي الخوفي مضيفا بأن تضاعف أعداد السكان بالسعوديه ليست ذريعه لحدوث الأزمه العقاريه المشهوده على مرأبنا لأننا لا نستطيع إيقاف عمليات حالات الزواج والإنجاب الكبير لكون صحاري السعوديه القاحله ذات مساحات ضخمه صالحه لإنشاء وحدات سكنيه ووحدات تجاريه ضخمه فالسعوديه عرفت بأنها تبحث عن أي ذريعه تناشد بها بأنها سبب الأزمه العقاريه وهنا يقف العالم ككل متسائلا لماذا السعوديه تفعل هكذا؟فالجواب على حسب تكهني الشخصي هو ديون الشعب الضحله التي عاقته على أخذ تسهيلات لشراء أرض أي كان نوعها أو منزل أي كانت مساحته فأنا شاب سعودي حالي حال أي شاب طامح أعطيت تسهيلات دون ان أذهب لطلبها تقدر 116% لأني لستوا مديونا جاتني من التأمينات الإجتماعيه لشراء أرض تجاريه على بند الصفقات لكن أذكر أنه عندي أرض أستند فيها لضمان عدم ضياعي في رحاب هذه الدنيا كما هو الحال مع الشباب الضائع الذي لا يذكر سوى أن لديه شقه أجار فأعلنها صريحة أمام كل العالم إن لم يقف الشعب السعودي أو غيره حدا لمديوناته والتخلص منها سيبقى ضائعا تأخذه الحياة يمنتا ويسرى لكني أرى أن هذا الشعب لا يستطيع الخلاص منها لأن الله يريد لهم ذلك والدليل أنزل آيه أطول الآيات أسمها آية الدين التي تؤكد أن الملك لا يتحكم به سواه سبحانه جل علاه فمواصلتنا الحرابه والسباب ضد الدوله وأنظمتها لا تجدي نفعا ولن تغير من واقعنا شي ما دمنا علمنا أين الخلل لماذا خلق الإنسان عاشق الدين؟ والله الذي يحي العظام وهي رميم إن الزواج إلي يكره الشباب ويفرون منه أرحم لهم بمليون مره أنه يعشق الإنسان الدين الذي شل حراكه بالكامل والذي أدهى وأمر أعطيت تلك التسهيلات وأنا عاطل معطل عن الوظيفه وفوق كل هذا كله أسست الدوله في 23/10/1431هـ مؤسسه بإسمي بالسستم الدوله سمتها مؤسسة الصرح العربي العالمي ذات الشعار البرتقالي على أي أساس ولماذا لا اعلم والحال تكرر مع المرأه الكنديه العائشه بالسعوديه ولكونه تكرر خلو مؤسستها التي تحمل أسمها خضعت لنفس شعار مؤسستي التي لا أعلم لأي غرض تأسست فأنا أعلم بأني أتكلم بكل ديمقراطيه عاليه ولا كأني شايف أحد لكن هذي هي الحقيقه فإلى متى يبقى الإنسان يخادع نفسه ويتقاضى حينما يرى الحقيقه والله الواحد قام يحسن إن سبل الحروب الإعلاميه تصبح في يوم من الأيام متحوله إلى واقع لأن النساء أتوني قائلين لي إن نشعر بشعور غريب بأن مذهب العوديليه سيصبح حقيقه لا حربا إعلاميا عقائديا وأن الأعمال الفنيه التي نسبت إلي من باب الحرب الإعلاميه سنشهد أنها ستكون في يوم من الأيام حقيقه هكذا نشعر ولا نستبعد صدق شعورهن أتعلمون لماذا؟لأن الله إذا آراد شيئ فعل ذلك الأسلوب الذي بثه في نفوس النساء كشعور وأنا اشعر شعور غريب للغايه منذ تاريخ شرائي للارض على بند الصفقات بأن بلقيس حيه من الأساس ما ماتت ليش ما اعرف؟؟شعور وبس هذا إلي أقدر أقوله ومن هنا اقولها لمن يعيش على ظهر الأرض مسلم كان أو كافر ملحد توقعوا إلي ما يمكن تتوقعونه دام هالكون يسيره رب العالمين قال تعالى﴿أَيَحْسَبُ الْإِنسَانُ أَنْ يُتْرَكَ سُدًى ، أَلَمْ يَكُ نُطْفَةً مِنْ مَنِيٍّ يُمْنَى ، ثُمَّ كَانَ عَلَقَةً فَخَلَقَ فَسَوَّى ، فَجَعَلَ مِنْهُ الزَّوْجَيْنِ الذَّكَرَ وَالْأُنثَى ، أَلَيْسَ ذَلِكَ بِقَادِرٍ عَلَى أَنْ يُحْيِيَ الْمَوْتَى﴾ ياعالم تركونا من القرآن إن كنتم في ريب مما نزل الله ونظروا إلى ما تقودكم عقولكم وشعوركم التي أكدت لكم أن هناك خالق يقود هذا الكون لكونكم خلقتم على الفطره دون أن تروه قائلا لكم في محكم تنزيله "قَالَ قَرِينُهُ رَبَّنَا مَا أَطْغَيْتُهُ وَلَكِن كَانَ فِي ضَلالٍ بَعِيدٍ قَالَ لا تَخْتَصِمُوا لَدَيَّ وَقَدْ قَدَّمْتُ إِلَيْكُم بِالْوَعِيدِ مَا يُبَدَّلُ الْقَوْلُ لَدَيَّ وَمَا أَنَا بِظَلاَّمٍ لِّلْعَبِيدِ"وكلما قرى الواحد القرآن يولع نيران الغضب على رب العالمين أو يولع غضب من الفرحه والوناسه وعلى فكره انا احس إحساس جنوني إن مذهب العوديليه موجود ومولود فعلا بتاريخ 15 شعبان 1429هــ وما في احد بحاسبنا على شعورنا وأحاسيسنا لا الدوله ولا غيرها دام ذا الشي بثه خالقي من العدم في نفسي
ولفترة قصيرة فكر الناصر وخطيته في الاقامة مع أسرته. لكن الناصر قال "أول سؤال يطرحه عليك صهر المستقبل هو: هل لديك بيت؟ الأمر لم يعد كما كان عليه من قبل عندما كان المطلوب أن تكون لديك وظيفة وقبل ذلك كان يكفي أن تكون مسلما صالحا."
وشراء بيتك الأول يمكن ان يكون تجربة حافلة بالمعاناة في أي بلد في العالم. لكن قلة من الدول تنطوي على نفس المزيج من المشاكل المالية والثقافية مثل السعودية. والعقبة الكأداء هي سوق للرهن العقاري لا مثيل لها يبدو أنها تأسست لتعود بالنفع على ملاك العقارات الحاليين والمقترضين ميسوري الحال بينما توصد أبوابها في وجه الطبقة الوسطى ومحدودي الدخل.
التركيبة السكانية
وتكمن معظم جذور مشكلة الاسكان في التركيبة السكانية التي تشهد تحولا سريعا في البلاد. فمع الارتفاع الهائل في عدد العمالة الوافدة زاد عدد سكان المملكة نحو 20 في المئة ليصل إلى 27.14 مليون نسمة بين عامي 2004 و 2010 وفقا لاحصاء حديث.
والمسألة ببساطة هي أن عدد المساكن لا يكفي الطلب. وإجمالا تعاني البلاد عجزا يصل إلى مليون وحدة سكنية وهو عدد يرتفع بنحو 150 الف وحدة سنويا وفقا لما يقول الاقتصادي المستقل سعود جليدان.
قلاقل اجتماعية
هل سيؤدي نقص المساكن يوما ما إلى اثارة قلاقل اجتماعية؟ لم يذهب أحد إلى هذا الحد بعد. ولكن في تقرير صدر في أواخر يوليو تموز قال البنك الأهلي التجاري إن النمو السكاني السريع والعدد الضخم للشبان السعوديين الذين تقل أعمار ثلثيهم عن 40 عاما "يمثلان ضغطا هائلا على البنية التحتية للبلاد بينما يتسببان في اختلالات اجتماعية واقتصادية."
ارتفاع اسعار الاراضي
ويلقي سعود القصير المدير العام شركة دار الاركان للتطوير العقاري اللوم على قرار أصدرته الحكومة في أوائل السبعينات يشترط ملكية الارض للحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية والنتيجة أن الارض أصبحت أغلى من البيوت وفي الاشهر الستة الاخيرة من عام 2009 وحدها زادت أسعار الاراضي بنسبة 30 في المئة ويقدر القاسم أن سعر الارض يمثل الان 60 في المئة من اجمالي تكلفة المنزل العادي في السعودية وحتى إذا تم اقرار قانون الرهن العقاري فمن المستبعد أن يحل مشكلة عجز الوحدات السكنية بالكامل ثم عرج نايف سامي الخوفي مضيفا بأن تضاعف أعداد السكان بالسعوديه ليست ذريعه لحدوث الأزمه العقاريه المشهوده على مرأبنا لأننا لا نستطيع إيقاف عمليات حالات الزواج والإنجاب الكبير لكون صحاري السعوديه القاحله ذات مساحات ضخمه صالحه لإنشاء وحدات سكنيه ووحدات تجاريه ضخمه فالسعوديه عرفت بأنها تبحث عن أي ذريعه تناشد بها بأنها سبب الأزمه العقاريه وهنا يقف العالم ككل متسائلا لماذا السعوديه تفعل هكذا؟فالجواب على حسب تكهني الشخصي هو ديون الشعب الضحله التي عاقته على أخذ تسهيلات لشراء أرض أي كان نوعها أو منزل أي كانت مساحته فأنا شاب سعودي حالي حال أي شاب طامح أعطيت تسهيلات دون ان أذهب لطلبها تقدر 116% لأني لستوا مديونا جاتني من التأمينات الإجتماعيه لشراء أرض تجاريه على بند الصفقات لكن أذكر أنه عندي أرض أستند فيها لضمان عدم ضياعي في رحاب هذه الدنيا كما هو الحال مع الشباب الضائع الذي لا يذكر سوى أن لديه شقه أجار فأعلنها صريحة أمام كل العالم إن لم يقف الشعب السعودي أو غيره حدا لمديوناته والتخلص منها سيبقى ضائعا تأخذه الحياة يمنتا ويسرى لكني أرى أن هذا الشعب لا يستطيع الخلاص منها لأن الله يريد لهم ذلك والدليل أنزل آيه أطول الآيات أسمها آية الدين التي تؤكد أن الملك لا يتحكم به سواه سبحانه جل علاه فمواصلتنا الحرابه والسباب ضد الدوله وأنظمتها لا تجدي نفعا ولن تغير من واقعنا شي ما دمنا علمنا أين الخلل لماذا خلق الإنسان عاشق الدين؟ والله الذي يحي العظام وهي رميم إن الزواج إلي يكره الشباب ويفرون منه أرحم لهم بمليون مره أنه يعشق الإنسان الدين الذي شل حراكه بالكامل والذي أدهى وأمر أعطيت تلك التسهيلات وأنا عاطل معطل عن الوظيفه وفوق كل هذا كله أسست الدوله في 23/10/1431هـ مؤسسه بإسمي بالسستم الدوله سمتها مؤسسة الصرح العربي العالمي ذات الشعار البرتقالي على أي أساس ولماذا لا اعلم والحال تكرر مع المرأه الكنديه العائشه بالسعوديه ولكونه تكرر خلو مؤسستها التي تحمل أسمها خضعت لنفس شعار مؤسستي التي لا أعلم لأي غرض تأسست فأنا أعلم بأني أتكلم بكل ديمقراطيه عاليه ولا كأني شايف أحد لكن هذي هي الحقيقه فإلى متى يبقى الإنسان يخادع نفسه ويتقاضى حينما يرى الحقيقه والله الواحد قام يحسن إن سبل الحروب الإعلاميه تصبح في يوم من الأيام متحوله إلى واقع لأن النساء أتوني قائلين لي إن نشعر بشعور غريب بأن مذهب العوديليه سيصبح حقيقه لا حربا إعلاميا عقائديا وأن الأعمال الفنيه التي نسبت إلي من باب الحرب الإعلاميه سنشهد أنها ستكون في يوم من الأيام حقيقه هكذا نشعر ولا نستبعد صدق شعورهن أتعلمون لماذا؟لأن الله إذا آراد شيئ فعل ذلك الأسلوب الذي بثه في نفوس النساء كشعور وأنا اشعر شعور غريب للغايه منذ تاريخ شرائي للارض على بند الصفقات بأن بلقيس حيه من الأساس ما ماتت ليش ما اعرف؟؟شعور وبس هذا إلي أقدر أقوله ومن هنا اقولها لمن يعيش على ظهر الأرض مسلم كان أو كافر ملحد توقعوا إلي ما يمكن تتوقعونه دام هالكون يسيره رب العالمين قال تعالى﴿أَيَحْسَبُ الْإِنسَانُ أَنْ يُتْرَكَ سُدًى ، أَلَمْ يَكُ نُطْفَةً مِنْ مَنِيٍّ يُمْنَى ، ثُمَّ كَانَ عَلَقَةً فَخَلَقَ فَسَوَّى ، فَجَعَلَ مِنْهُ الزَّوْجَيْنِ الذَّكَرَ وَالْأُنثَى ، أَلَيْسَ ذَلِكَ بِقَادِرٍ عَلَى أَنْ يُحْيِيَ الْمَوْتَى﴾ ياعالم تركونا من القرآن إن كنتم في ريب مما نزل الله ونظروا إلى ما تقودكم عقولكم وشعوركم التي أكدت لكم أن هناك خالق يقود هذا الكون لكونكم خلقتم على الفطره دون أن تروه قائلا لكم في محكم تنزيله "قَالَ قَرِينُهُ رَبَّنَا مَا أَطْغَيْتُهُ وَلَكِن كَانَ فِي ضَلالٍ بَعِيدٍ قَالَ لا تَخْتَصِمُوا لَدَيَّ وَقَدْ قَدَّمْتُ إِلَيْكُم بِالْوَعِيدِ مَا يُبَدَّلُ الْقَوْلُ لَدَيَّ وَمَا أَنَا بِظَلاَّمٍ لِّلْعَبِيدِ"وكلما قرى الواحد القرآن يولع نيران الغضب على رب العالمين أو يولع غضب من الفرحه والوناسه وعلى فكره انا احس إحساس جنوني إن مذهب العوديليه موجود ومولود فعلا بتاريخ 15 شعبان 1429هــ وما في احد بحاسبنا على شعورنا وأحاسيسنا لا الدوله ولا غيرها دام ذا الشي بثه خالقي من العدم في نفسي
